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商务国际酒店改建工程可行性研究报告
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- 【编号】 1102010A
- 【名称】 商务国际酒店改建工程可行性研究报告
- 【用途】 银行贷款
- 【关键词】 国际大酒店 国际管理饭店 商务酒店 星级酒店 五星级酒店 酒店业 饭店业
- 【页码】 56页
- 【字数】 24000字
- 【图表数量】 11个
- 【价格】 500元
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内容简介:
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项目总投资5984万元,年均收入3195万元,年均费用2326万元;投资利润率11.48 %,全部投资内部收益率19.83%,投资回收期年5.76年,借款偿还期4.98年,盈亏平衡点66.40%。1、自筹资金按项目业主制以酒店为主体筹措1800万元。2、银行贷款其余部分申请银行贷款即4184万元。本项目的建设定位为XX市重要政务、会务、商务接待基地,以满足政务接待、会务接待为主,商务接待为辅,达到园林式酒店标准。
报告目录:
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第一章 总 论 1
一、项目背景 1
二、项目概况 2
三、项目投入总资金及效益情况 2
四、结论与建议 2
第二章 项目的提出和建设的必要性 4
一、项目提出的背景 4
二、项目建设的必要性 5
第三章 需求分析与建设规模 8
一、需求分析 8
二、市场预测 10
三、项目基本定位 12
四、项目拟建规模 13
第四章 场址及建设条件 14
一、场址 14
二、建设条件 14
第五章 工程方案设计 17
一、设计概况 17
三、交通路线 19
四、景观 19
五、结构设计 21
六、给排水设计 21
七、电气消防设计 21
八、暖通设计 24
九、主要技术经济指标 24
第六章 环境影响评价 26
一、环境现状 26
二、主要污染源 28
三、环境保护措施 29
第七章 劳动安全卫生 31
二、执行标准及依据 31
二、建筑及场地布置 31
三、劳动与安全防护 31
四、劳动与卫生防疫 33
第八章 组织机构、劳动定员和人员培训 37
一、编制原则 39
二、实施进度安排 39
第十章 项目招标初步方案 40
一、工程概况 40
二、项目招标范围 40
三、资质要求 40
四、工程招标基本情况 41
第十一章 投资估算及资金筹措 42
一、投资估算 42
二、资金筹措 43
三、资金分年度使用计划 43
第十二章 财务评价 44
一、评价依据及方法 44
二、财务评价基础数据与参数 44
三、经营收入分析 44
四、年成本支出预测 46
五、财务评价 48
六、不确定性分析 49
七、结论 51
第十三章 社会效益评价 52
第十四章 研究结论与建议 53附表:
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