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某批发市场项目改造可行性研究报告
- 投融资报告网 次
- 【编号】 1501008A
- 【名称】 某批发市场项目改造可行性研究报告
- 【用途】 银行贷款
- 【关键词】 市场 综合市场 批发市场
- 【页码】 39页
- 【字数】 19000字
- 【图表数量】 21个
- 【价格】 500元
- 【定购】 手机:15069190968 微信:15069190968 QQ:353351933
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内容简介:
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本项目开发投资的资金来源有三个渠道:一是企业自有资金,二是银行贷款,三是销售房屋收入用于投资部分。本项自有资金20216万作为启动资金,另向银行贷款8000万用于投资,剩余部分由房屋销售收入补充,总投资为41334.4万元。项目占地面积19327平方米,地上原有建筑面积52753平方米,其中保留建筑面积约4万平方米,拆除面积约12753平方米。
报告目录:
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1.概论 1
1.1项目提出的背景 1
1.2项目概况 2
1.2.1项目名称 2
1.3工程概况 3
1.3.1资金来源 3
1.3.2编制报告的依据 3
2.市场预测 4
2.1市场现状调查 4
2.1.1住宅市场现状调查 5
2.1.2专业商业铺面市场调查 5
2.2产品供需预测 6
2.2.1住宅需求预测 6
2.2.2商铺需求预测 7
2.2.3仓储、停车场需求预测 7
2.3价格预测 8
2.3.1住宅市场价格预测 8
2.3.2商铺市场价格预测 9
2.3.3仓储、停车场价格预测 10
2.4竞争力分析 11
3投资资源分析与评价 12
3.1社会经济综合发展实力评价 12
3.2项目本身相关资源的可利用量、资源品质及赋存条件 14
3.3项目本身与区域环境适宜性评价 16
4.建设规模与设计方案 17
4.1建设规模与产品方案构成 17
4.2技术方案选择 18
4.3主要设备方案选择 19
5.组织机构与人力资源配置 20
5.1组织机构设置 21
5.2人力资源配置 21
5.3员工培训 22
6项目实施进度 23
6.1建设工期 23
6.2实施进度安排 23
6.3技术改造项目建设与市场经营的衔接 24
7.投资估算 24
7.1项目投资估算及财务可行性分析的依据 24
7.2主要经济技术指标 25
7.3开发成本估算 25
7.4项目投资及资金筹措计划 26
7.4.1项目资金来源 26
7.4.2贷款本息偿还计划 27
7.5项目销售测算 27
7.5.1销售价格预测 28
7.5.2销售进度分析 29
7.5.3销售分析 30
7.6财务分析 30
7.7损益表与静态盈利分析 31
7.8现金流量表与动态盈利分析 32
7.9资金来源与运用表 33
7.10项目不确定性分析 34
8.风险分析 35
8.1项目主要风险识别 35
8.2风险程度分析 35
8.3防范风险对策 36
9结论与建议 36
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