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现代城房地产开发项目可行性研究报告
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- 【编号】 0901008D
- 【名称】 现代城房地产开发项目可行性研究报告
- 【用途】 立项报批
- 【关键词】 房地产开发 住宅开发
- 【页码】 64页
- 【字数】 25000字
- 【图表数量】 8个
- 【价格】 200元
- 【定购】 手机:15069190968 微信:15069190968 QQ:353351933
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内容简介:
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项目总投资额为11.3亿元人民币。项目用地面积43000㎡,总建筑面积为192571㎡,其中地上建筑面积147869㎡,地下面积44702㎡,内容为:38层高层商住楼1栋,建筑面积128869㎡(其中商业裙房16868㎡),地下一层7600㎡,地下二、三层8878㎡。单体办公楼36栋19000㎡,地下一层28224㎡。
报告目录:
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第一章 总论 1
一、项目基本情况 1
二、建设单位基本情况 1
三、可行性研究报告编制单位 2
四、可行性研究报告编制依据 2
五、主要技术经济指标 2
第二章 项目对政策的符合性和建设的必要性 3
一、项目建设符合国家的发展规划和天津市的产业规划 3
二、项目建设的必要性 4
第三章 市场分析 6
一、产品定位及竞争力分析 6
二、市场供需分析 6
三、市场前景分析 8
第四章 项目选址及建设条件 12
一、项目的选址位置和土地性质 12
二、地块的现状及建设条件 12
第五章 建筑方案 14
一、项目指导思想与规划原则 14
二、总体规划 14
三、建筑平面布局及规模 15
四、建筑方案 16
五、技术指标 17
第六章 公用工程 18
一、编写依据 18
二、给排水系统 19
三、采暖、通风系统 22
四、电气系统 25
第七章 节能专篇 30
一、编制依据 30
二、节能措施 30
三、节能管理 33
第八章 生态环境影响分析 35
一、编制依据 35
二、选址环境条件 35
三、环境影响分析 36
四、环境保护方案 37
五、环境影响评价 39
第九章 消防工程 40
一、编制依据 40
二、项目的建筑分类和耐火等级 40
三、总图防火 40
四、建筑防火 40
五、消防给水 41
六、空调通风消防 42
七、电气消防 43
第十章 项目实施进度 44
第十一章 投资估算与资金筹措 45
一、投资估算依据 45
二、项目建设投资估算 45
三、总投资估算 46
四、资金筹措 46
第十二章 财务评价 47
一、评价依据和数据来源 47
二、基础数据和参数选取 47
三、财务预测 48
四、财务分析 50
五、评估结论 54
第十三章 社会效益评价 55
一、概述 55
二、社会效益分析 55
三、评价结论 56
第十四章 结论 57
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