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机械电子科技园建设项目可行性研究报告
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- 【编号】
- 【名称】 机械电子科技园建设项目可行性研究报告
- 【用途】
- 【关键词】 机械电子科技园
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- 【字数】 字
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内容简介:
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项目拟在经济开发区投资7 亿元,新建机械电子科技园项目,该项目所在区产业定位主要为机械加工、电子工业。
报告目录:
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目前,中国已经全面进入工业化中期的发展阶段,实现工业结构调整优化、聚集发展,加快产业技术创新已经成为了中国工业发展竞争优势转换和可持续经济发展的必然诉求。
根据目前国内市场需求和发展趋势分析,项目拟在经济开发区投资7 亿元,新建机械电子科技园项目,该项目所在区产业定位主要为机械加工、电子工业。
项目占地面积为120 亩,合约80150.59m2,总建筑面积为95480m2;总投资为70000 万元,全为固定资产投资。
本项目建设内容为29 栋4 层标准化厂房,每栋建筑面积为3120m2,园区内设有招商中心、中心景观广场及配套建筑。其建设项目组成详见下表1。
表1 建设项目组成一览表
序号 工程类别 工程名称 工程规模和内容
1 主体工程 标准厂房 共29 栋,每栋4 层,建筑面积为90480m2
2 辅助工程
招商中心及配套建筑建筑面积5000m2
3 公用工程
给水系统
项目用水从市政管道引入两根DN150 给水干管,设水表计量,供生活和消防用水
排水系统
实行雨污分流制的排污管道,雨水排至市政雨水管网,污水排至市政污水管网
供电系统
供电管网输出至厂区内的10KV 供电线路上接线,自配相关变配电设施
消防工程 按照相关防火规范要求设计实施
总图及运输 生产区内设置主次道路,环状布置
4 环保工程
废气处理 施工期建立隔离防护墙,道路和场地洒水等
废水处理 建立化粪池、排污管道等
固废处理 设立垃圾桶及一般废物暂存区
噪声治理 减振、吸声、隔声、消声
绿化工程 厂区总绿化率达45%主要经济技术指标
项目总投资70000 万元。项目建筑区总占地面积80150.59 m2,总建筑面积95480m2,建设项目主要经济技术指标见下表2:表2 项目主要经济技术指标表
项目 单位 数量
总用地面积 m2 80150.59
建设用地面积 m2 69322.90
总建筑面积 m2 95480
其中
厂房 m2 90480
招商中心+配套建筑 m2 5000
建筑占地面积 m2 28400
建筑密度 % 40.9
容积率 - 1.37
绿化率 % 45
停车位 辆 126结构设计
1)设计要求
①建筑物结构安全等级:二级。
②荷载按具体情况取值。
③可变荷载:卫生间2.5kn/m2、楼面3 根据实际功能取值、上人屋面2.0kn/m2、楼梯3.5kn/m2,设备房按不同功能分别取值。2)结构设计
①上部结构选型,采用框架结构。
②基础及地基:具体根据地勘报告采取合理的基础形式与地基处理方案进行。3)主要结构材料
①混凝土:现浇钢筋混凝土采用C30。
②钢筋:采用HRB400 级钢。
③砌体:墙体采用蒸压加气混凝土砌块A3.5 级,M5.0 混合砂浆砌筑。正负零以下采用黄河淤泥砖MU15,M7.5 水泥砂浆砌筑。
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